Neubau Wohnungen Offenbach – DIEHL Projekt & Verwaltungs GmbH & Co. KG

LEBEN IN DER ZUKUNFT

NEUBAU WOHNUNGEN IN OFFENBACH

Eine moderne Wohnanlage mit einer üppigen Grünanlage ist in der Bettinastrasse 77, 79 und 81 entstanden. Wir bieten in dieser Anlage 45 Wohnungen von 1 Zimmer Appartements bis zu großzügigen 4 Zimmer Wohnungen. Im Untergeschoss befinden sich die Mieterkeller, Platz für Fahrräder und Kinderwagen, des weiteren eine Tiefgarage mit 35 PKW Stellplätzen. Die Aufzüge in den drei Häusern führen vom Keller bis ins oberste Stockwerk. Für diese Wohnanlage ist ein Kinderspielplatz eingerichtet worden. Die Grünanlage wird durch einen hauseigenen Brunnen mit Grundwasser bewässert.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wo noch vor wenigen Jahren eine größere Druckerei arbeitete, ist mittlerweile modernster Wohnraum entstanden. Familien, Paare, Singles – sie alle finden in der Bettinastraße 77-81 in Offenbach ein neues Zuhause zum Wohlfühlen. Insgesamt gibt es hier 45 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen. Von Einzimmerwohnungen ab einer Größe von 33,1 Quadratmetern bis 4-Zimmer Wohnungen mit Platz bis zu 110,99 Quadratmetern bietet das junge, frische Wohnkonzept für jeden das passende Heim. Diese befinden sich im Vorderhaus sowie im Gartenhaus mit zwei Eingängen. Das Vorderhaus besticht durch seine Zwerchhaus-Architektur und empfängt seine Bewohner und Gäste mit einem schönen Vorgarten. Das Gartenhaus ist von einer begrünten Außenanlage umrahmt und für die kleinen Bewohner gibt es einen Spielplatz. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind wohl durchdacht und schaffen so ein maximales Wohnerlebnis.

AUSSTATTUNG

Alle unsere Etagenwohnungen sind mit einem zeitlos eleganten Boden in schöner Eichenoptik ausgestattet. Darunter befindet sich die Fußbodenheizung, die für eine angenehme und konstante Wärme sorgt. Die hochwertig angefertigten Fenster sind 2-fach verglast. Rollläden sind vorhanden. Alle Wohnungen sind mit feiner Fasertapete tapeziert und in warmweiß gestrichen. Die lichten Raumhöhen von etwa 2,60 Metern sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das moderne Frischluft-, Zuluft- und Abluftsystem sorgt stets für ein angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen ab 56 qm verfügen über eine großzügige und zeitgemäße Badausstattung mit Badewanne, die 1-Zimmer-Appartements mit Duschbad. Dafür sorgt die schöne Sanitärkeramik. Auch sind alle Bäder mit modernen, großformatigen Feinsteinfliesen versehen. Die größeren Wohneinheiten haben ein Hauptbadezimmer und eine Gästetoilette mit Dusche. Die Zimmer Anzahl beinhaltet immer eine komplett ausgestattete Wohnküche.

Die Wohnungen überzeugen durch ihr modernes Ambiente. Jede Wohnung verfügt über ein Breitbandkabelnetz von Unitymedia sowie einen Telekom Telefonanschluss. Alle Wohnungen sind barrierefrei, zum Teil auch Rollstuhlgerecht ausgestattet. Die Häuser Bettinastr. 77-81 verfügen über große Aufzüge vom Keller bis in die oberste Etage. Der ökologische Aspekt ist uns wichtig: Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme über die Energieversorgung Offenbach/EVO. Für die Bewohner gibt es 32 Kfz-Einstellplätze in der Tiefgarage. Nebst normalen Kellerabteilen stehen drei Fahrradkeller und ein Kinderwagenkeller unseren Mietern zur Verfügung. Im Gartenhaus verfügen die westlichen Erdgeschosswohnungen über eine schöne Terrasse mit kleinem Gartenteil. Hier lässt es sich entspannen und mit Freunden und Familie die Abende gemeinsam genießen. Auch die oberen Etagen haben in den Mehrzimmerwohnungen alle Balkone. Die Dachgeschosswohnungen verfügen über höhere Decken und passen sich der Dachform an.

LAGE

Mehrere Supermärkte, Discounter, Drogerien, Banken und Restaurants erreichen Sie zu bequem zu Fuß. Zur nächsten S-Bahn-Station LEDERMUSEUM brauchen Sie etwa 10 Minuten. Generell überzeugt die Infrastruktur hier mit schnellen Wegen: Mit dem Auto erreichen Sie den internationalen Flughafen Frankfurt in 10 Minuten und den Frankfurter Hauptbahnhof in 20 Minuten. Mit der Bahn sind Sie in 25 Minuten am Flughafen und an der Frankfurter Hauptwache/Hauptbahnhof 15/20 Minuten. Der EZB-Turm liegt nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Natürlich finden Sie auch eine Apotheke, mehrere Arztpraxen und Kliniken in direkter Umgebung. Für junge Familien wichtig: Es gibt in der Nähe mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Für eine aktive Freizeitgestaltung haben Sie ebenfalls eine bunte Auswahl von Sportvereinen, Fitness-Studios und kulturellen Einrichtungen wie das Capitol Offenbach, das Deutsche Ledermuseum, das Programmkino Hafen 2 und vieles mehr. Das Viertel in Offenbach, in dem sich die Bettina-Straße befindet, erlebt gerade eine bauliche Renaissance.

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